Grupo Patio levantó US$57 millones para tres países. El comunicado no dice cuánto llega a Perú
La empresa reparte el nuevo capital entre Chile, Perú y España sin desglose por país, y lo suma a más de US$160 millones inyectados desde 2023. Los cuatro Plaza del Sol de Perú no tienen un proyecto nuevo anunciado.
Grupo Patio, la controladora chilena de los centros comerciales Plaza del Sol, aprobó un aumento de capital por US$57 millones en una junta extraordinaria de accionistas. La empresa dice que el monto financiará su plan de crecimiento en Chile, Perú y España, en conjunto, sin precisar cuánto de esos recursos llega a cada país.
El anuncio no modifica lo que Grupo Patio ya tiene en Perú: cuatro centros comerciales Plaza del Sol, sin un proyecto nuevo, una fecha o un presupuesto propio asociados a ellos en el comunicado.
Un monto, tres países, sin desglose
Grupo Patio describe el destino de los US$57 millones como la expansión de centros comerciales vecinales y activos industriales «que opera en Chile y Perú», además de nuevos proyectos y ampliaciones de activos tipo outlet. La empresa no publicó qué porcentaje corresponde a cada país ni a cada tipo de activo.
Ese detalle de la estrategia por país tampoco viene de un comunicado propio de Grupo Patio. Perú Retail lo atribuye al portal chileno Diario Financiero. Lo que la empresa sí confirmó de forma directa es más genérico: un foco en activos comerciales e industriales hacia 2030.
Los cuatro Plaza del Sol de Perú no cambian con el anuncio
El portafolio peruano de Grupo Patio son cuatro malls: Plaza del Sol Piura Centro, Plaza del Sol Piura Grau, Plaza del Sol Ica y Plaza del Sol Huacho. El comunicado no agrega un quinto, ni una fecha de apertura, ni un monto de inversión asociado específicamente a alguno de ellos.
La noticia circuló con un titular que enmarca los US$57 millones como financiamiento para outlets en Perú. El texto que lo respalda describe algo más amplio: los outlets aparecen como una línea de negocio dentro de un plan de tres países, no como un proyecto peruano con nombre y presupuesto propio.
El acumulado ya supera los US$200 millones
Este aumento se suma a más de US$160 millones que los accionistas de Grupo Patio inyectaron entre 2023 y 2025, según la propia empresa. Sumados, los aportes de los últimos tres años superan los US$217 millones.
Grupo Patio también reportó que su superficie arrendable creció 24 % desde diciembre de 2024. La cifra no distingue entre los metros cuadrados sumados en Chile, en Perú o en España, ni si el crecimiento vino de activos nuevos o de renegociaciones sobre los que ya operaba.
España entra por la vía industrial, no solo la comercial
La empresa construye actualmente cuatro centros comerciales vecinales en España, dentro de la misma estrategia que empuja este aumento de capital. Grupo Patio opera 120 activos en total, repartidos en sus unidades Comercial, Industrial y Oficinas.
«Este aumento de capital refleja de manera clara el respaldo de los accionistas», dijo Jaime Munita, gerente general de Grupo Patio. El plan estratégico hacia 2030, agregó, concentra a la empresa en activos comerciales e industriales.
La otra mitad del plan: vender, no solo levantar capital
La ronda corre en paralelo a una desinversión de activos que Grupo Patio considera no estratégicos. Hace unas semanas, la empresa vendió el hotel Hyatt Place Santiago, ubicado en la intersección de Avenida Vitacura con Américo Vespucio, a la firma chilena Talbot Hotels. El monto de esa venta no fue revelado.
Gregorio Sepúlveda, gerente de Inversiones de Grupo Patio, dijo que la venta libera capital para reforzar proyectos alineados con el negocio principal de la empresa y para reducir deuda. Grupo Patio no precisó el nivel de esa deuda ni una meta numérica de reducción.
Fuentes
Las cifras de este artículo provienen de los siguientes reportes. Los cálculos y las inferencias son nuestros y están señalados como tales en el texto.