Duppla cierra US$60 millones con Patria, pero el anuncio no dice cuánto es deuda y cuánto capital

Duppla, una plataforma colombiana de financiamiento de vivienda, cerró una ronda de 60 millones de dólares liderada por la gestora brasileña Patria Investments. Se trata de la primera inversión de capital de riesgo que Patria hace en Colombia, según confirmaron la firma y la startup.

El acuerdo mezcla deuda y capital, pero ni el anuncio ni las fuentes consultadas desglosan cuánto corresponde a cada tramo. Según Bloomberg, Patria participó únicamente en la porción de capital de la ronda; el tamaño de la porción de deuda no se reveló.

Quién más puso dinero

Junto a Patria firmaron la ronda Skandia Planeación Financiera, Cometa, Grupo Pegasus y Nazca, además de «otros inversionistas nacionales e internacionales» que Duppla no nombró. El acuerdo se firmó a finales de junio de 2026 y entró en vigor el 29 de julio, según Ecosistema Startup y Bloomberg.

Skandia ya tenía relación con la startup: en 2023 había comprado el 90 % de una cartera residencial de Duppla, de acuerdo con Forbes Colombia.

Comprar mientras se arrienda

Duppla ofrece un modelo tipo rent-to-own: el cliente paga una cuota inicial desde el 15 % del valor del inmueble —frente al 30 % que exige la banca tradicional—, se muda a la vivienda en arriendo y tiene hasta cinco años para acceder a un crédito hipotecario convencional y completar la compra.

Solo el 3 % de los adultos colombianos tenía un préstamo hipotecario en 2024, según datos citados por Bloomberg, lo que dimensiona el mercado que Duppla dice atender.

Fundada en 2020 y en operación comercial desde 2022, Duppla atiende hoy a 300 familias en Bogotá y municipios aledaños, según Cristian Villamizar, cofundador de la empresa. La compañía espera llegar a 1.500 familias para finales de 2027 y planea entrar a Medellín como su siguiente mercado, de acuerdo con Forbes Colombia. Esa meta implica multiplicar por cinco la base actual de clientes en poco más de un año.

Forbes Colombia reporta además que el 64 % de los clientes de Duppla son trabajadores independientes, familias jóvenes o mujeres, perfiles que suelen quedar fuera del crédito hipotecario tradicional.

«Cuando empezamos, queríamos demostrar que era posible construir un camino diferente para acceder a una vivienda. Hoy esta ronda no solo fortalece nuestra capacidad de crecer, sino que representa un voto de confianza de inversionistas institucionales en un modelo que nació para resolver una necesidad real del mercado colombiano», dijo Villamizar.

El contexto regional

Colombia registró 131 transacciones de inversión en startups en 2025, por 857 millones de dólares en total, y cerró el año con 2.295 startups activas, según Ecosistema Startup. Eso la ubica como el tercer ecosistema de capital de riesgo de América Latina, detrás de Brasil y México.

La apuesta más grande de Patria

Diego Chona, socio y responsable de inversiones de capital privado de Patria, dijo a Bloomberg que la gestora busca «convertirse en un catalizador del emprendimiento» en Colombia y que planea construir una cartera que vaya desde startups hasta empresas en etapa de crecimiento y fondos de capital privado.

«Vimos acá un modelo que puede ayudar mucho a cerrar la brecha» para los colombianos sin acceso a hipoteca, afirmó Chona. «Nos consideramos más empresarios que inversionistas financieros», agregó.

Santiago García, CEO de Skandia Colombia, señaló: «Encontramos en Duppla una propuesta diferenciadora, capacidad de ejecución y un modelo con potencial para seguir creciendo en Colombia».

Patria administra más de 59.000 millones de dólares en activos a nivel global y tiene más de 7.000 millones de dólares invertidos o gestionados en Colombia, en sectores que van de salud a infraestructura y agricultura, según Chona. La firma prevé además duplicar su exposición al capital de riesgo en el país hasta 1.400 millones de dólares en un plazo de tres a cinco años.